Acquisition d'un complexe de loisirs à Pornichet

Altixia REIM a acquis le 28 juillet 2023 un ensemble immobilier neuf à destination de sports et loisirs indoor de 9 139 m2 sur la commune de Pornichet pour le compte de son OPCI ALTIXIA Valeur.

L’ensemble immobilier, situé sur la ZAC Pornichet Atlantique, a été acquis en pleine propriété auprès du groupe nantais REALITES. Livré en juin de la même année, il fait l’objet d’un bail commercial d’une dure?e ferme de 12 ans avec UP2PLAY, filiale de REALITES spécialisée dans les complexes de loisirs multi-activités.

Sous un même toit, ce complexe réunira des activités de bowling, kids parc, trampoline parc, billards et jeux d’arcade, karaoké, quiz boxing, foot 5 et padel, karting électrique, ainsi que des salles de séminaires et un espace bar- restauration, adapté notamment à la diffusion des événements sportifs. Son ouverture commerciale aura lieu le 27 septembre 2023.

Ce projet combinant une offre inédite de sports et de loisirs avec des installations conçues pour répondre aux besoins des entreprises, comme des familles, fait l’objet d’une démarche environnementale aboutie, notamment grâce à l’installation d’une centrale photovoltaïque couvrant la majeure partie de la toiture, pour une production d’électricité estimée deux fois supérieure à la consommation prévue.

L’acquisition de cet ensemble, d’une valeur d’environ 12 M€, est intervenue dans le cadre d’un rachat de contrat de crédit-bail avec des conditions financières avantageuses, confirmant ainsi les fortes convictions d’Altixia REIM en faveur de l’immobilier dédié aux loisirs et au bien-être, en créant de la valeur autour de concepts prometteurs.