Acquisition pour la SCPI Altixia Cadence XII d’un actif prime à l’étranger, idéalement situé au cœur de Dublin

Un actif Prime

Cet actif prime est idéalement situé au cœur de Dublin II, dans le quartier de Trinity College, véritable épicentre de la ville où se mêlent tourisme, vie étudiante, bureaux et logements. Proche du QCA local, de nombreux hôtels se trouvent à proximité, tout comme le Trinity College, université réputée, et la principale artère commerçante de Dublin, Grafton Street.

Un commerce de proximité typique d’outre-Manche

L’actif est occupé par l’enseigne Circle K, filiale du groupe Couche Tard, n°2 mondial de l’épicerie alimentaire (derrière Wallmart), avec un CA 2022 de 62 Mds$ canadiens. Le groupe s’est implanté il y a 3 ans à Dublin avec l’acquisition d’une dizaine de locaux.

Il s’agit de locaux de type Relais que l’on trouve en gare, largement répandu au Royaume-Uni et en Irlande : des locaux ouverts de 6h à 23H, une offre variée de snacking et la sous-location d’une partie du local à l’enseigne de restauration Subway.

Une acquisition clé pour Altixia REIM qui ambitionne de poursuivre ce positionnement à l’étranger