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Altixia Cadence XII signe une nouvelle acquisition stratégique !
04/02/2025
Dernière acquisition 2024 pour la SCPI Altixia Cadence XII : un retail park neuf intégralement loué situé en périphérie de Dunkerque !
Situé à Grande-Synthe, en périphérie de Dunkerque, cet ensemble immobilier est idéalement situé, au cœur d’une zone résidentielle et commerciale dense et dynamique.
Ce bien immobilier répond aux exigences actuelles en matière de respect de l’environnement, de confort des usagers et de performance opérationnelle.
Livré en novembre 2024, cet actif neuf se compose de plusieurs cellules commerciales intégrées dans un retail park moderne louées à quatre enseignes développant des concepts innovants d’activités de détente, de loisirs, et de restauration..
Quelques chiffres :
- Surface : 3 054 m2,
- bail : d'une durée ferme moyenne de 6 ans,
- montant d'acquisition net vendeur : 5,1 M€,
- taux à l'acquisition* : 7,17%.
L’investissement en parts de SCPI est un investissement immobilier dont la durée de placement recommandée est de 9 ans. La SCPI présente des risques de perte en capital, des risques locatifs et donc de variation des revenus distribués, des risques de liquidité, des risques de durabilité et des risques liés aux emprunts contractés. Le détail des risques est décrit sur le site https://www.altixia.fr/scpi-cadence.php#risques
La performance de l’actif présenté n’est pas un indicateur fiable de la performance de la SCPI