Aubagne (13)

ALTIXIA REIM a acquis, le 29 mars 2023, pour le compte de sa SCPI ALTIXIA Cadence XII, un actif à usage de bureaux, ateliers et entrepôts, à Aubagne.

Ce bâtiment bénéficie d’une situation attractive au cœur de la zone d'activité des Paluds située :

               - au sud de la zone commerciale d’Aubagne regroupant des enseignes telles qu’un hypermarché Auchan, Cultura, Conforama, Décathlon, Leroy Merlin, But, …

               - à proximité immédiate de l’échangeur des autoroutes A 50 A 52 et de la départementale D8.

L'ensemble immobilier, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, est édifié sur un terrain d'une superficie de 12 363 m² et développe une surface de plancher totale de 9 331 m².

L'actif est occupé à 100 % par trois locataires :

               - la société Sartorius Stedim Biotech, spécialisée dans le développement de processus de production et de fabrication de biomédicaments et vaccins, par l’intermédiaire d’un bail commercial d'une durée de 10 ans dont 4 ans fermes à effet en février 2022. D'importants travaux ont été réalisés par le preneur à l'occasion de la prise à bail.

               - la société NIXKA, récemment acquise par la société KYOCERA et spécialisée dans le domaine de l'impression,

               - la société SEDIF (Service public de l’Eau).