Buchelay (78)

Cet ensemble immobilier neuf a été acquis en pleine propriété par la SCPI Altixia Cadence XII. Cet actif est idéalement situé dans le quartier d’activités Mantes Innovaparc à Buchelay, dans les Yvelines (78), qui s’étend sur 58 hectares. Ce quartier d’activités de l’agglomération prisée de Mantes-la-Jolie est accessible par l'A13 et sa proximité avec Paris la Défense, à environ 30 minutes, et Rouen, à 45 minutes, en fait un emplacement stratégique alliant environnement de vie paisible et distance raisonnable de la capitale.

Le bien acquis offre une superficie de 3 562 m², à usage d’entrepôt. Il bénéficie de 30 emplacements de stationnement. Avantageusement implanté au sein du quartier Mantes Innovapar, il jouit d'une situation géographique privilégiée.

L’actif sera occupé par un locataire unique et fiable - spécialisé dans la gestion du cycle de vie des équipements technologiques - dans le cadre d’un bail commercial (signé en BEFA) d’une durée de 9 années, dont 6 ans ferme. Ce dernier a par ailleurs prévu de faire d’importants travaux d’aménagement au moment de son installation. Il s’agit à date de l’unique plateforme de l’entreprise en France.

De plus, cet actif fait l’objet d’une démarche environnementale aboutie avec 933 m² de panneaux photovoltaïques en toiture et une labellisation BREEAM GOOD (standard de certification relatif à l’évaluation environnementale des bâtiments) attestant de son engagement envers la durabilité.