Bureaux / Locaux d'activité

Bureaux et entrepôts

Description

Actif mixte à usage de bureaux et d'entrepôts, situé au Nord-Est de Troyes, à proximité de la rocade troyenne, au sein d'une zone mixte commerciale et industrielle. L'environnement immédiat se compose principalement de locaux industriels et de "magasins d'usine" dont notamment le Village de Marques avec des enseignes telles que Décathlon, Biocoop, Nike Factory Store, Adidas, Puma, Salomon, The Body Shop...

L'ensemble immobilier, édifié sur un terrain d'une superficie de 14 946 m², comprend 2 corps de bâtiments adjacents, d'une superficie totale de 2 237 m²,ainsi que de nombreux parkings extérieurs.
- Bâtiment A, en R+1, à usage de bureaux : 1 955 m²
- Bâtiment B, en simple RdC, à usage d'entrepôts : 282 m².

Nos convictions

« Cet actif abrite le siège régional d’un locataire de qualité présent sur le site depuis près de 20 ans. Par ailleurs, l’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’un axe majeur de la zone commerciale permettant d’envisager de nombreux scenarii à long terme pour cet actif » explique Alexander Breiding, Directeur des Investissements d’ALTIXIA REIM.

Caractéristiques

Superficie

2.237 m²

Fonds

Altixia Cadence XII

Acquis le

09/06/2022

Nombre de locataires

1

Principaux locataires

Siège régional d'ORANGE

Nature de l'actif

ancien
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