Commerces
Chasseneuil du Poitou
Description
La SCPI ALTIXIA COMMERCES a acquis un ensemble commercial situé au nord de l'agglomération poitevine, au sein de la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou.
Cette zone bénéficie de la proximité immédiate de la RD 910 empruntée par près de 35 000 véhicules/jour et abrite notamment la gare TGV du Futuroscope permettant de rejoindre le parc d'attraction du même nom.
L'environnement immédiat se compose principalement d'actifs commerciaux, de bureaux et industriels et se caractérise par une offre commerciale diversifiée : Leroy-Merlin, Grand Frais, La Foir'Fouille, Action, Darty, But, Boulanger, Cultura, Intersport, Centrakor, Aldi, Centre Commercial Auchan…
L’ensemble, détenu en copropriété et construit en 2003, se compose d'une cellule commerciale type "Retail Park" d'une superficie de 3 000 m². Elle est occupée par l'enseigne Boulanger présente depuis une vingtaine d'année.
Boulanger (groupe crée en 1954, son activité repose sur la distribution de produits d’électroménager et de multimédia de marques internationales) : location par l'intermédiaire du renouvellement d'un bail commercial sur une durée de 3/6/9 ayant pris effet le 01/10/2017 pour un montant de loyer de 309 535 €/an HT HC.
Nos convictions
« Cette acquisition s’inscrit dans notre volonté de poursuivre la diversification du patrimoine de la SCPI ALTIXIA COMMERCES. Cet actif se distingue par un emplacement de qualité au sein d’une zone commerciale établie et dominante de l’agglomération, d’une enseigne présente sur site depuis près de 20 ans et d’un rendement attractif en ligne avec les objectifs de la SCPI. », explique Alexander Breiding, Directeur des Investissements d’ALTIXIA REIM.Caractéristiques
Superficie
3.000 m²Fonds
Altixia CommercesAcquis le
08/09/2021Nombre de locataires
1Principaux locataires
Boulanger
