Commerce à Paris 75007

Commerce en pied d’immeuble au coeur du 7ème arrondissement au 206 rue de Grenelle, à proximité immédiate de l’avenue Bosquet et du Champs de Mars. L'ensemble bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan et d'un environnement immédiat mixte (résidentiel et commerces de proximité).
Cette portion de la rue de Grenelle se caractérise par une offre commerciale diversifiée de qualité : Nicolas, Toile de Mayenne, Fromagerie, Librairie, agence immobilière, épicerie fine, boucheries, maraîchers, restaurations, Picard, coiffeur, ...

L’actif est située en façade des rues de Grenelle et de l'Exposition, bénéficie d'un important linéaire de vitrine (env. 20ml) et d'une extraction et développe une surface CARREZ de 118,6 m2 située au rez-de-chaussée et au sous-sol à usage de salle de restauration et réserves.

L'actif est occupé par un unique locataire : l'Artisan du Burger, par l'intermédiaire d'un bail commercial de 9 ans assortis d'une durée ferme de 6 ans ayant pris effet fin 2017. L'Artisan du Burger est un concept unique, proposant dans une ambiance authentique, chaleureuse et intimiste, des plats de qualité et healthy s'appuyant sur le savoir-faire français et imaginés par de grands Chefs de la gastronomie : https://lartisanduburger.com/

Ce concept existe à Paris et dans plusieurs grandes villes de France.

Avertissement : le rendement à l'acquisition ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures de l'actif et de la SCPI.