Dublin Irlande

Cet actif immobilier a été acquis par la SCPI Altixia Cadence XII.

Situé dans le quartier dynamique de Dublin 8, cet actif bénéficie d’une accessibilité privilégiée aux infrastructures de transport. À seulement 150 mètres de la gare centrale de Heuston, il profite d'une connexion rapide et variée aux transports en commun, incluant tramway, bus, train et pistes cyclables. 

Sa proximité avec l’autoroute M50, accessible en moins de 10 minutes, permet de rejoindre facilement les principales routes nationales.

Ce quartier en pleine transformation offre un cadre attractif mêlant commerces, restaurants et espaces de bureaux. L’immeuble se situe à proximité de l’hôtel Ashling, des pôles juridiques de Dublin et de plusieurs sites emblématiques, comme la Guinness Storehouse et le vaste Phoenix Park.

Cet ensemble de bureaux de 1 500 m² est entièrement loué à First Ireland Risk Management, l’un des leaders mondiaux du courtage en assurance, présent dans les lieux depuis plus de 20 ans. Cette société est une filiale du groupe Gallagher, entreprise cotée en bourse et réalisant un chiffre d’affaires de 10 milliards d’euros en 2023.

L’actif est loué par l’intermédiaire d’un bail  renouvelé le 1^er juillet 2022 pour une durée de 25 ans.