Hautmont (59)

ALTIXIA REIM a acquis, le 27 avril 2023, auprès de JMP Expansion, pour le compte de son OPCI ALTIXIA VALEUR, un ensemble commercial de 3 486 m² implanté dans la zone commerciale de Hautmont/Maubeuge. Le 17 juillet 2025, la SCPI Altixia Commerces a saisi cette opportunité d’investissement auprès de ce fond.

Ces trois commerces en VEFA, sont d’ores et déjà loués (BEFA) aux enseignes « Grand Frais », « Basic Fit » et « Quick ». Cette acquisition illustre parfaitement les convictions d’ALTIXIA REIM sur cette classe d’immobilier commercial : des actifs de type retail-park proposant une offre de commerces essentiels notamment restauration-alimentation, des activités de loisir et de bien-être.

Ces trois commerces, en cours de construction, bénéficient de Baux en Etat Futur d’Achèvement (BEFA) de durées fermes de 6 ou 12 ans. La livraison prévisionnelle est prévue fin 2023. 

Le site, situé au coeur de l'agglomération Hautmont-Maubeuge, bénéficie de la proximité immédiate de la N2 reliant Reims à la Belgique avec une sortie au sein du retail park. Ce retail park regroupe de grandes enseignes nationales dont un Centre Commercial Auchan, Decathlon, Gifi, Kiabi, Action, McDonald’s, Burger King, Intersport, Leroy Merlin, But, B&M, Darty…
 

L’ensemble se compose d'une cellule commerciale louée à l’enseigne « Grand Frais » pour une surface de 2 115m², une cellule louée à « Basic Fit » pour 1 034m² et une à « Quick » pour 337m². Des places de parking sont allouées à chaque commerce.