Madrid Espagne

Cet actif immobilier a été acquis par la SCPI Altixia Cadence XII.

Situé dans la zone de bureaux Ciudad de la Imagen, à l'ouest de Madrid, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A6 et M4. Cet emplacement en fait une destination de choix pour les activités commerciales et de bureaux dans la région madrilène.

L'actif se trouve au sein d'un parc de bureaux renommé, identifié comme le principal pôle des activités audiovisuelles en Espagne, notamment avec la présence du siège de Mediapro. De plus, ce parc abrite des entreprises du domaine de la santé et du médical, et a récemment accueilli la fédération espagnole d'athlétisme dans un immeuble voisin.

Réhabilité en 2022, l'actif est certifié BREEAM. Cette diversification évalue la performance environnementale d'un bâtiment en tenant compte de divers critères, notamment la performance énergétique, la gestion de l'eau, les émissions de gaz à effet de serre, la qualité de l'air intérieur, l'utilisation de matériaux durables et la gestion des déchets. Ce bâtiment démontre donc son engagement en faveur de la durabilité et de la protection de l'environnement.

L'ensemble est entièrement loué par 4 locataires :

• une société spécialisée dans les solutions financières,
• un acteur majeur dans la gestion de la santé privée,
• une entreprise de biotechnologie,
• un des leaders mondiaux dans la fourniture d'instruments de mesure d'automatisation.