Plessis-Pâté (91)

Cet actif immobilier a été acquis par la SCPI Altixia Cadence XII.

Le portefeuille comprend deux actifs qui sont parfaitement situés au sein du plus grand parc commercial d’Île de France. C’est une zone industrielle et commerciale dynamique de la Croix Blanche desservie par une départementale. Le site accueille de nombreuses enseignes nationales telles que Fnac, Décathlon, Leroy Merlin, Grand Frais et bien d’autres.

L’ensemble immobilier se situe dans la commune de Plessis-Pâté dans le département de l’Essonne. Avec 1.31 millions d’habitants, ce département profite d’une très grande densité avec une population jeune qui ne cesse d’augmenter. 

L’ensemble, détenu en pleine propriété, se compose de deux entrepôts commerciaux d’une superficie totale de 5 680m² qui sont occupés par les enseignes Point P et Raboni.

Il s’agit d’un emplacement stratégique alliant un environnement commercial dynamique et des acteurs incontournables.

L’entrepôt de 3 015 m² est occupé par l’enseigne Point P depuis sa construction en 2022. Filiale du groupe Saint-Gobain, Point P est un acteur majeur dans la distribution de matériaux de construction. Le bail commercial, signé pour une durée ferme de 12 ans, a pris effet le 20 janvier 2022.

Le second actif, d'une superficie de 2 665 m², est occupé par Raboni depuis 2018. Leader européen dans la distribution de matériaux de construction, Raboni est une filiale du groupe BME. Les prochaines échéances locatives sont prévues pour les 8 juillet 2026 et 8 juillet 2028.