The Edge

L’OPCI ALTIXIA VALEUR poursuit sa stratégie d’investissement dans des actifs à potentiel de création de valeur avec l'acquisition le 6 novembre 2020, de bureaux en VEFA à Villeneuve d'Ascq dans la région Hauts de France.

L'immeuble, dénommé "The Edge", développera une surface de 2 420 m² de bureaux en R+3, 200 m² de terrasses, un roof top et 43 parkings. Il est particulièrement bien desservi par les transports : A22, gare TGV de Lille Flandres et Lille Europe à moins de 10 minutes, station de métro "Les Prés" à moins de 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied du site.

Les bureaux bénéficieront d'un label Certivéa "Energie positive & réduction Carbone" visant un niveau E2/C1.

La livraison de l'actif est prévue à la fin de l’année 2021. L'actif bénéficie par ailleurs d’une garantie locative de 10 mois à compter de sa livraison.

Le montant de cette acquisition est de 6,4M €

« La stratégie d’investissement de l’OPCI est notamment axée sur des actifs neufs ou en développement, dans des zones géographiques reconnues ou sur lesquelles la société de gestion a des convictions fortes. Nous avons l’ambition d’être intransigeant sur la qualité des localisations de nos actifs, et en parallèle de mettre en œuvre des stratégies de création de valeur locative sur des actifs existants ou à livrer, loués ou partiellement loués. Cette acquisition complète parfaitement notre première acquisition d’hôtels en VEFA à Tours », indique Luc Bricaud, Gérant du fond.

Avertissement : le rendement à l'acquisition ou le rendement potentiel ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures de l'actif et de l'OPCI.