VEFA commerces dans la zone commerciale de Hautmont Maubeuge

ALTIXIA REIM a acquis, le 27 avril 2023, auprès de JMP Expansion, pour le compte de son OPCI ALTIXIA VALEUR, un ensemble commercial de 3 486 m2 implanté dans la zone commerciale de Hautmont/Maubeuge.

Ces trois commerces en VEFA, sont d’ores et déjà loués (BEFA) aux enseignes « Grand Frais », « Basic Fit » et « Quick ». Cette acquisition illustre parfaitement les convictions d’ALTIXIA REIM sur cette classe d’immobilier commercial : des actifs de type retail-park proposant une offre de commerces essentiels notamment restauration-alimentation, des activités de loisir et de bien-être.  

Ces trois commerces, en cours de construction, pour lesquels des Baux en Etat Futur d’Achèvement (BEFA) ont été signés sont pourvus de durées fermes, entre 6 et 12 ans. La livraison prévisionnelle est prévue pour fin 2023.

Le site, situé au cœur de l'agglomération Hautmont-Maubeuge, bénéficie de la proximité immédiate de la N2 reliant Reims à la Belgique avec une sortie au sein du retail park.

Ce retail park regroupe de grandes enseignes nationales dont un Centre Commercial Auchan, Decathlon, Gifi, Kiabi, Action, McDonald’s, Burger King, Intersport, Leroy Merlin, But, B&M, Darty…

L’ensemble est détenu en pleine propriété ;

Il se compose d'une cellule commerciale louée à l’enseigne « Grand Frais » pour une surface de 2 115m², une cellule louée à « Basic Fit » pour 1 034m² et une à « Quick » pour 337m². Des places de parking sont allouées à chaque commerce.