Taux d'occupation financier (T.O.F)

Ce taux se détermine depuis le 1er janvier 2022 par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, des indemnités compensatrices de loyers, ainsi que les valeurs locatives de marché des autres locaux non disponibles à la location par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.

Taux d'occupation physique

Ce taux présente le rapport entre la surface du patrimoine loué et la surface totale du patrimoine de la SCPI. Le taux d’occupation physique est une photographie du patrimoine à un instant T.

Taux de distribution

Il s’agit du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité acquittée par le fonds lors de la détention de bien à l'étranger, par exemple), versé au titre d’un exercice (intégrant l’ensemble des distributions exceptionnelles y compris distributions de plus-values), rapporté au prix de souscription de la part au 1er jour de l’exercice considéré.